A Certificação Energética de Edifícios é o documento que avalia e classifica o desempenho energético de um imóvel, atribuindo uma classe entre A+ (mais eficiente) e G (menos eficiente).
Além de indicar a classificação, o certificado inclui recomendações concretas para melhorar a eficiência energética e reduzir custos de consumo.

Mas sabia que a certificação energética é obrigatória por lei?

Quando é obrigatória a certificação energética?

Desde a entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 118/2013, é obrigatória a certificação energética para:

• Edifícios novos;
• Edifícios públicos com área igual ou superior a 250 m²;
• Todos os imóveis a serem transacionados (compra, venda ou arrendamento), independentemente da área ou função.

Isto significa que qualquer imóvel colocado no mercado deve apresentar o Certificado Energético válido, emitido por técnicos devidamente qualificados pela ADENE - Agência para a Energia.

Como se processa a certificação energética

Na Enbiente, garantimos um processo rápido, rigoroso e sem complicações:

• Agendamento da visita técnica - após o seu contacto, agendamos a visita em menos de 48 horas.
• Visita ao imóvel - recolha de todos os dados necessários (materiais de construção, sistemas de climatização, produção de águas quentes, etc.).
• Análise técnica e cálculo da classe energética - de acordo com os parâmetros definidos pela legislação nacional.
• Emissão do Certificado Energético - entregue em menos de 24 horas após a visita.

O que determina a classe energética?

A classe energética resulta da combinação de múltiplos fatores, incluindo:

• Localização e ano de construção;
• Tipologia e área útil (moradia, apartamento, edifício de serviços, etc.);
• Materiais e isolamento das paredes, coberturas e pavimentos;
• Qualidade dos envidraçados e caixilharias;
• Sistemas de climatização (aquecimento, arrefecimento, ventilação);
• Equipamentos de produção de águas quentes sanitárias (termoacumuladores, painéis solares, bombas de calor, etc.).

Quanto mais eficiente for o conjunto destes elementos, maior será a classe atribuída - e menor o consumo energético.

Vantagens de ter um certificado energético atualizado

• Cumprimento legal obrigatório na venda ou arrendamento de imóveis;
• Aumento do valor de mercado e atratividade do imóvel;
• Acesso a programas de financiamento e incentivos para eficiência energética;
• Identificação de oportunidades de melhoria e redução de custos;
• Contributo para a sustentabilidade ambiental e a descarbonização do setor da construção.

Como pedir o seu certificado energético

É simples.
A Enbiente - Energia e Ambiente dispõe de técnicos qualificados para realizar a certificação energética do seu imóvel, garantindo rapidez, transparência e conformidade legal.

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Torne o seu edifício mais eficiente, mais sustentável e mais valorizado.