A Importância da Certificação Energética de Edifícios
Publicado em 7 de janeiro de 2022 por Catarina Costa
- Eficiência Energética
- Apoios e Legislação
A Certificação Energética de Edifícios é o documento que avalia e classifica o desempenho energético de um imóvel, atribuindo uma classe entre A+ e G.
Além de indicar a classificação, o certificado inclui recomendações concretas para melhorar a eficiência energética e reduzir custos de consumo.
Quando é obrigatória a certificação energética?
Desde a entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 118/2013, é obrigatória a certificação energética para:
- Edifícios novos;
- Edifícios públicos com área igual ou superior a 250 m²;
- Todos os imóveis a serem transacionados, vendidos ou arrendados.
Isto significa que qualquer imóvel colocado no mercado deve apresentar Certificado Energético válido, emitido por técnicos devidamente qualificados pela ADENE.
Como se processa a certificação energética
Na Enbiente, garantimos um processo rápido, rigoroso e sem complicações:
- Agendamento da visita técnica;
- Visita ao imóvel e recolha de dados;
- Análise técnica e cálculo da classe energética;
- Emissão do Certificado Energético.
O que determina a classe energética?
A classe energética resulta da combinação de múltiplos fatores, incluindo:
- Localização e ano de construção;
- Tipologia e área útil;
- Materiais e isolamento das paredes, coberturas e pavimentos;
- Qualidade dos envidraçados e caixilharias;
- Sistemas de climatização;
- Equipamentos de produção de águas quentes sanitárias.
Quanto mais eficiente for o conjunto destes elementos, maior será a classe atribuída e menor o consumo energético.
Vantagens de ter um certificado energético atualizado
- Cumprimento legal obrigatório na venda ou arrendamento;
- Aumento do valor de mercado e atratividade do imóvel;
- Acesso a programas de financiamento e incentivos;
- Identificação de oportunidades de melhoria;
- Contributo para a sustentabilidade ambiental.
Como pedir o seu certificado energético
A Enbiente dispõe de técnicos qualificados para realizar a certificação energética do seu imóvel, garantindo rapidez, transparência e conformidade legal.
